Immeuble de rapport d'exception à Bruxelles - Belgique

EnvironnementPrivilégié

• À proximité des commerces

1 890 000 €

Maison Vanel vous présente cet immeuble de rapport d’exception situé sur le très recherché boulevard Louis Schmidt, à quelques pas de Montgomery. Une opportunité rare d’acquérir un actif patrimonial de qualité au cœur d’Etterbeek, alliant rendement immédiat et potentiel de valorisation. Développant environ 600 m² sur une parcelle de 370 m², l’immeuble se compose au rez-de-chaussée de 2 bureaux loués en 3. Le 1er étage accueille un appartement 2 chambres avec terrasse, le 2e étage un second appartement 2 chambres, tandis que le 3e étage propose un appartement comprenant 1 chambre, un bureau, une mezzanine et une terrasse. Le bien est également complété par des caves et des espaces techniques. L’ensemble génère aujourd’hui un revenu locatif brut de 7.000 €/mois, avec un fort potentiel d’optimisation des loyers résidentiels, faisant de cet immeuble une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien de caractère dans un emplacement premium. Ce bien vous est proposé par Maison Vanel dans le cadre de notre partenariat immobilier France–Belgique. Agence implantée en Provence, nous accompagnons les acquéreurs qui souhaitent acheter en Belgique comme ceux qui rêvent d’une maison dans le Vaucluse, les Alpilles ou la Drôme provençale. Découvrez aussi nos biens à vendre en Provence.