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Nouveauté
Saint-Rémy-de-Provence (13210)Réf. VAN-0039

Demeure du XIXe siècle avec piscine, à Saint-Rémy-de-Provence

173m2Ch. : 4747m2

2 120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Votre contact

Olivier Estevan

olivier@maisonvanel.com+33 6 03 38 40 28

Caractéristiques du bien

  • Surface173m2
  • Terrain747m2
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Salle d’eau/bains3

Les atouts

EnvironnementPrivilégié

  • À proximité des commerces
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Bonne performance énergétique
  • Calme
  • Dépendance
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine

Prix de vente

2 120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Description

Maison Vanel Immobilier vous présente une demeure du XIXe siècle entièrement rénovée, sur l'avenue Van Gogh, l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Rémy-de-Provence. Ici, tout se fait à pied : le centre historique, ses boulevards ombragés de platanes, ses terrasses de café, ses galeries et son marché du mercredi ne sont qu'à quelques minutes. Derrière sa façade d'époque, la maison a été rénovée avec beaucoup d'exigence. Elle conserve le charme et les proportions d'une demeure provençale du XIXe siècle, tout en offrant le confort d'une maison d'aujourd'hui : plancher chauffant, climatisation et finitions soignées. Sur environ 175 m², les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, faites pour vivre au quotidien comme pour recevoir. La maison compte 4 chambres : deux suites avec salle d'eau, et deux autres chambres spacieuses qui se partagent une salle d'eau. Le jardin paysager de 747 m² est un vrai privilège aussi près du centre. Il entoure la piscine et offre un cadre calme et intime, à l'abri de l'agitation du village. On y vit dehors une grande partie de l'année, entre déjeuners à l'ombre et soirées d'été. Une dépendance de 32 m² complète la propriété. Elle peut devenir un pool house, un espace bien-être, un bureau ou une maison d'amis pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, est l'un des villages les plus prisés de Provence. Van Gogh y a séjourné et peint certaines de ses plus célèbres toiles. Le village est à une vingtaine de minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Une adresse rare, pour ceux qui rêvent de vivre à Saint-Rémy, à pied du village, dans une maison de caractère sans travaux à prévoir. Cette demeure à Saint-Rémy-de-Provence vous intéresse ? Maison Vanel accompagne vendeurs et acquéreurs dans les Alpilles, le Vaucluse et la Drôme provençale, de la première visite à la signature chez le notaire. Vous vivez en Belgique ou à l'étranger et rêvez de vous installer en Provence ? Nous accompagnons aussi les acquéreurs internationaux dans leur achat en France. Découvrez nos autres biens à vendre dans les Alpilles.

Performances énergétiques

B109 kWh / m²a

B9 kg CO2 / m²

Date de réalisation du diagnostic : 24 juillet 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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