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Nouveauté
Mas-Blanc-des-Alpilles (13103)Réf. VAN-0019

Villa récente à Mas Blanc des Alpilles

101m2Ch. : 3341m2

378 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Votre contact

Olivier Estevan

olivier@maisonvanel.com+33 6 03 38 40 28

Caractéristiques du bien

  • Surface101m2
  • Terrain341m2
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Salle d’eau/bains2

Les atouts

EnvironnementAgréable

  • Calme
  • Excellente performance énergétique
  • Lumineux

Prix de vente

378 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Description

Maison Vanel vous présente une villa construite en 2019, mitoyenne d'un seul côté, dans un quartier récent et très calme de Mas-Blanc-des-Alpilles. Elle offre 101 m² sur un terrain clos de 341 m², où vous pourrez installer une piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Au rez-de-chaussée, un hall avec rangements ouvre sur une pièce de vie de 50 m² et sa cuisine entièrement équipée. Au même niveau se trouvent une suite parentale de 16 m² avec salle de douche, un cellier de 10 m² et un WC séparé avec lave-mains. Vous pouvez donc vivre de plain-pied au quotidien. À l'étage, deux chambres d'environ 12 m² chacune et une salle de bains avec WC accueillent les enfants ou les amis de passage. Le terrain est implanté comme suit : Côté entrée, un carport abrite deux voitures et donne sur une petite cour, où quelques finitions restent à faire. De l'autre côté, le jardin s'organise autour d'une terrasse d'environ 60 m², idéale pour vivre dehors aux beaux jours. Un local avec eau et électricité complète l'extérieur : atelier, rangement ou cuisine d'été, à vous de choisir. La maison est confortable toute l'année. Elle dispose d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, de fenêtres en double vitrage, de baies coulissantes en aluminium, de volets électriques et de volets en bois. Construite en 2019, elle bénéficie encore de la garantie décennale. Mas-Blanc-des-Alpilles est un village paisible au pied des Alpilles, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, et à environ 20 minutes d'Avignon. Cette villa à Mas-Blanc-des-Alpilles vous intéresse ? Maison Vanel, agence implantée dans les Alpilles et le Vaucluse, vous accompagne de la première visite à la signature chez le notaire. Vous vivez en Belgique et rêvez de vous installer en Provence ? Nous accompagnons aussi les acquéreurs belges dans leur achat en France. Découvrez nos autres maisons à vendre en Provence, de Saint-Rémy-de-Provence à Sainte-Cécile-les-Vignes.

Performances énergétiques

A41 kWh / m²a

A1 kg CO2 / m²

Date de réalisation du diagnostic : 8 juillet 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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